Investir · 59440
Rendement, marché et risques à Floursies (59440)
Faut-il investir à Floursies ? Prix médian 1 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Floursies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 021 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Floursies en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Floursies :
Le rendement locatif brut indicatif à Floursies avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Floursies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Floursies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2021 | Terrain | RUE DU CALVAIRE | — | 38 500 € | 18 €/m² |
| 2 févr. 2021 | Terrain | FACHE DE THIRIMONT | — | 5 500 € | 10 €/m² |
| 3 mars 2020 | Maison | 8 PL DE L EGLISE | 127 m² | 217 000 € | 1 709 €/m² |
| 16 oct. 2019 | Maison | 18B RUE DU MOULIN | 121 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² |
| 25 avr. 2019 | Terrain | FACHE DE THIRIMONT | — | 40 000 € | 12 €/m² |
| 24 avr. 2019 | Maison | 11 RUE DU CALVAIRE | 69 m² | 28 000 € | 406 €/m² |
| 26 juil. 2018 | Terrain | FACHE DE THIRIMONT | — | 48 000 € | 14 €/m² |
| 12 mars 2018 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2018 | Terrain | BOIS LEROY | — | 44 608 € | 4 €/m² |
| 29 nov. 2016 | Maison | 13 PL DE L EGLISE | 53 m² | 22 000 € | 416 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Floursies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.