Investir · 59680
Rendement, marché et risques à Damousies (59680)
Faut-il investir à Damousies ? Prix médian 1 691 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damousies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 691 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Damousies en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damousies :
Le rendement locatif brut indicatif à Damousies avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damousies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damousies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 691 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES FONDS LECAS | — | 36 484 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BAGNORIE | — | 35 052 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE D OBRECHIES | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 38 RUE DE MAUBEUGE | 103 m² | 45 000 € | 437 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BAGNORIE | — | 24 930 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 3 CHE D HAUTMONT | 160 m² | 229 500 € | 1 435 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE MAUBEUGE | 143 m² | 148 000 € | 1 035 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE BEAUFORT | 141 m² | 169 000 € | 1 199 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE SOLRE LE CHATEAU | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |