Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flagey-Rigney (25640)
À Flagey-Rigney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 660 € | 699 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flagey-Rigney : taxe foncière à 42,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COTOTTE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES FONTAINES | 88 m² | 87 000 € | 989 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | AU ZOUILLENOT | — | 5 307 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA COTOTTE | 98 m² | 207 770 € | 2 121 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA COTOTTE | — | 2 891 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES FONTAINES | 74 m² | 108 000 € | 1 460 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 12 RUE DE LA COTOTTE | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LA COTE RENAUD | — | 23 480 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2022 | Maison | 10 RUE DU CREUX DES CHENES | 91 m² | 161 000 € | 1 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flagey-Rigney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
4,0/10198 000 €
96 m²
3,7/10220 000 €