Investir · 17350
Rendement, marché et risques à Fenioux (17350)
Faut-il investir à Fenioux ? Prix médian 1 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fenioux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Fenioux en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fenioux :
Le rendement locatif brut indicatif à Fenioux avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fenioux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fenioux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fenioux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Fenioux
150 m²
6,4/10136 500 €
155 m²
6,4/10136 500 €
202 m²
6,3/10161 200 €
149 m²
6,3/10137 000 €
202 m²
6,3/10163 525 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 610 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES CHARBONNIERES | — | 1 910 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES AMBRAIRIES | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA FERME | — | 1 005 € | 5 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES SEZINIERES | — | 44 565 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | BOIS DU CORDET | — | 3 426 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 1 IMP DU CERISIER | 156 m² | 177 000 € | 1 135 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU VIEUX FOUR | 98 m² | 65 000 € | 664 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | BOIS FRANCAIS | — | — | — |
| 2 sept. 2024 | Terrain | OUCHE BOIS PINET | — | 6 810 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fenioux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.