Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Juicq (17770)
Faut-il investir à Juicq ? Prix médian 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juicq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
534 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Juicq en 2023
Rendement brut
22,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juicq :
Le rendement locatif brut indicatif à Juicq avoisine 22,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juicq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juicq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juicq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Juicq
100 m²
5,4/10129 000 €
703 m²
5,0/1020 739 €
848 m²
5,0/1028 016 €
664 m²
5,0/1022 588 €
100 m²
4,4/10161 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | L'AGER | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | CHAMP DU RUT | — | 4 951 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE GRAND PAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 2 RTE DE LA BELLE ETOILE | 78 m² | 242 000 € | 3 103 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE PAS DU MARAIS | — | 1 200 € | 3 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 1 RTE DE JUICQ | 135 m² | 72 000 € | 534 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | RUE DU NOYER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | RUE DU NOYER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | RUE DU NOYER | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juicq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.