Investir · 17350
Rendement, marché et risques à Annepont (17350)
Faut-il investir à Annepont ? Prix médian 2 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Annepont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 018 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Annepont en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Annepont :
Le rendement locatif brut indicatif à Annepont avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Annepont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Annepont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annepont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Annepont
155 m²
5,7/10249 000 €
90 m²
5,6/10192 157 €
174 m²
5,3/10249 994 €
88 m²
5,2/10189 000 €
80 m²
5,0/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU MARAIS | 116 m² | 172 500 € | 1 488 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES ROCS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PETON | — | 10 000 € | 46 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PETITES VIGNES | — | 95 420 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 7 LE GRAND CHAMP | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | CHEZ BOUILLIT | — | 17 500 € | 56 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES BLANCHARDIERES | — | 4 730 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 1 LE GRAND CHAMP | 171 m² | 345 000 € | 2 018 €/m² |