Rendement locatif · 17350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fenioux (17350)
À Fenioux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 300 € | 759 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fenioux : taxe foncière à 37,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fenioux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,4/10136 500 €
155 m²
6,4/10136 500 €
202 m²
6,3/10161 200 €
149 m²
6,3/10137 000 €
202 m²
6,3/10163 525 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 610 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES CHARBONNIERES | — | 1 910 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES AMBRAIRIES | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA FERME | — | 1 005 € | 5 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES SEZINIERES | — | 44 565 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | BOIS DU CORDET | — | 3 426 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 1 IMP DU CERISIER | 156 m² | 177 000 € | 1 135 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU VIEUX FOUR | 98 m² | 65 000 € | 664 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | BOIS FRANCAIS | — | — | — |
| 2 sept. 2024 | Terrain | OUCHE BOIS PINET | — | 6 810 € | 1 €/m² |