Rendement locatif · 63630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fayet-Ronaye (63630)
À Fayet-Ronaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 355 € | 629 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fayet-Ronaye : taxe foncière à 34,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | VERRIERE | — | 37 200 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA ROTIE | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5042 ECHANDELON | 132 m² | 159 000 € | 1 205 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5041 ECHANDELON | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CROIX DE SAINT BARTHELEMY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CLOVEL | — | 7 500 € | 18 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GARETS | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES MOLIERES | — | 775 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES FRANCOLONS | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fayet-Ronaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
4,3/1045 000 €