Rendement locatif · 26170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eygaliers (26170)
À Eygaliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 274 835 € | 860 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eygaliers : taxe foncière à 35,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 834 RTE DU COL DE FONTAUBE | 72 m² | 220 650 € | 3 065 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | GRAND PRE | — | 65 000 € | 70 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA BLACHE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 15A PL DE L'EGLISE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 615 RTE DU COL DE FONTAUBE | 243 m² | 702 857 € | 2 893 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 5012 GRAND PRE | 125 m² | 475 000 € | 3 800 €/m² |
| 15 mai 2023 | Terrain | RASPAILLON ET BEAL DE BELI | — | 13 000 € | 38 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 602 RTE DU COL DE FONTAUBE | 114 m² | 478 000 € | 4 193 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Maison | 5000 RASPAILLON ET BEAL DE BELI | 72 m² | 242 000 € | 3 362 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | GRAND LAURON | — | 390 € | 1 €/m² |