Investir · 27350
Rendement, marché et risques à Étréville (27350)
Faut-il investir à Étréville ? Prix médian 1 698 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étréville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 698 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Étréville en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étréville :
Le rendement locatif brut indicatif à Étréville avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étréville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étréville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 698 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 508 RUE DUMONTIER | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 303 RUE DUMONTIER | 72 m² | 177 000 € | 2 459 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5058 IMP DES COLMINES | 100 m² | 229 800 € | 2 298 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5062 IMP DES COLMINES | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1373 RUE SAINT SAMSON | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MONTS DE CATS | — | 4 050 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 91 RTE DE LA CROIX SAINT PAUL | 163 m² | 180 000 € | 1 105 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 360 RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 148 m² | 82 500 € | 558 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 53 PAS DU BOURRELIER | 84 m² | 131 500 € | 1 566 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | RUE DUMONTIER | — | 40 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étréville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Étréville
138 m²
5,4/10245 000 €
113 m²
5,3/10189 000 €
133 m²
5,2/10274 000 €
135 m²
5,0/10289 000 €
120 m²
5,0/10277 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étréville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.