Investir · 27350
Rendement, marché et risques à Éturqueraye (27350)
Faut-il investir à Éturqueraye ? Prix médian 1 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éturqueraye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 706 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Éturqueraye en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éturqueraye :
Le rendement locatif brut indicatif à Éturqueraye avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Éturqueraye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éturqueraye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 128 RUE DES EPIVENTS | 118 m² | 110 000 € | 933 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA MARE LOQUET | — | 27 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 546 RUE DES EPIVENTS | 90 m² | 189 250 € | 2 103 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 271 RTE DE ROUEN | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5026 RUE DES BEAUDOINS | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 509 RUE DES EPIVENTS | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | VIENNE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LES GRIS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 171 IMP DES CHOLETS | 98 m² | 160 100 € | 1 634 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 692 RUE DES FEVES | 78 m² | 232 000 € | 2 975 €/m² |