Investir · 27350
Rendement, marché et risques à Brestot (27350)
Faut-il investir à Brestot ? Prix médian 1 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brestot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 290 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Brestot en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brestot :
Le rendement locatif brut indicatif à Brestot avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brestot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brestot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brestot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Brestot
183 m²
5,4/10395 000 €
145 m²
5,0/10276 000 €
70 m²
5,0/10147 000 €
103 m²
4,9/10110 000 €
62 m²
3,9/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 38 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1A RUE DE LA MARE DU FIL | 120 m² | 331 640 € | 2 764 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'ENTE AU MATELOT | 45 m² | 95 000 € | 2 112 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1A RUE A DAME CATHERINE | 106 m² | 249 900 € | 2 358 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 720 € | 2 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU POMMEREL | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 2 HAMEAU DE L'ECU | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DU BOURG | 108 m² | 110 700 € | 1 025 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU MARQUISAT | 139 m² | 130 000 € | 936 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | RUE DU NOUVEAU MONDE | 80 m² | 87 775 € | 1 098 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brestot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.