Investir · 27350
Rendement, marché et risques à Valletot (27350)
Faut-il investir à Valletot ? Prix médian 2 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valletot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 120 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Valletot en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valletot :
Le rendement locatif brut indicatif à Valletot avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valletot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valletot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valletot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Valletot
113 m²
3,9/10239 000 €
115 m²
3,9/10239 000 €
99 m²
3,8/10249 900 €
113 m²
3,7/10250 000 €
160 m²
2,4/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 19 RTE DES PARQUETS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 37 RTE DE TROTTEMARE | 87 m² | 216 000 € | 2 483 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 19 RTE DES PARQUETS | — | 90 000 € | 9 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DES PARQUETS | 67 m² | 93 500 € | 1 396 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 7 IMP DE L'EPINEY | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 62 RTE DES CAUVINS | 96 m² | 206 000 € | 2 146 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 17 RTE DE TROTTEMARE | 37 m² | 290 500 € | 7 852 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 15 RTE DES PARQUETS | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 31 RUE DE LA FONTAINE | 180 m² | 388 500 € | 2 159 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 7 IMP DE LA PETITE SENTE | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valletot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.