Investir · 27350
Rendement, marché et risques à La Haye-Aubrée (27350)
Faut-il investir à La Haye-Aubrée ? Prix médian 1 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Haye-Aubrée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 639 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Haye-Aubrée en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Haye-Aubrée :
Le rendement locatif brut indicatif à La Haye-Aubrée avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Haye-Aubrée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Haye-Aubrée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHOPILLARD | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1135 RUE DE LA LISIERE | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 138 RUE DU BOQUET DU REY | 182 m² | 330 800 € | 1 818 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 237 RUE DES QUESNEYS | 120 m² | 199 900 € | 1 666 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 127 RUE DE L'EGLISE | 152 m² | 244 900 € | 1 612 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 50 RUE DE L'EGLISE | 90 m² | 179 900 € | 1 999 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | CHOPILLARD | — | 27 104 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9007 RUE DE LA MARE VIDEE | 85 m² | 10 000 € | 118 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES QUATRE ACRES | — | 2 010 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-Aubrée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Haye-Aubrée
169 m²
5,0/10325 000 €
1404 m²
5,0/1049 140 €
2171 m²
5,0/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Haye-Aubrée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.