Rendement locatif · 27350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étréville (27350)
À Étréville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étréville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 310 € | 803 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étréville : taxe foncière à 43,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étréville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étréville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étréville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5037 m²
5,0/1069 900 €
113 m²
4,7/10189 000 €
97 m²
4,5/10189 000 €
98 m²
4,2/10213 000 €
138 m²
3,9/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 508 RUE DUMONTIER | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 303 RUE DUMONTIER | 72 m² | 177 000 € | 2 459 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5058 IMP DES COLMINES | 100 m² | 229 800 € | 2 298 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5062 IMP DES COLMINES | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1373 RUE SAINT SAMSON | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES MONTS DE CATS | — | 4 050 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 91 RTE DE LA CROIX SAINT PAUL | 163 m² | 180 000 € | 1 105 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 360 RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 148 m² | 82 500 € | 558 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 53 PAS DU BOURRELIER | 84 m² | 131 500 € | 1 566 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | RUE DUMONTIER | — | 40 000 € | 40 €/m² |