Investir · 59219
Rendement, marché et risques à Étrœungt (59219)
Faut-il investir à Étrœungt ? Prix médian 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étrœungt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
médiane départementale 59 (2023)
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étrœungt :
Le rendement locatif brut indicatif à Étrœungt avoisine 21,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étrœungt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étrœungt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES FONTAINES | 69 m² | 138 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 64 RUE JEAN FOSTIER | 104 m² | 38 000 € | 366 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VIOLE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 65 RUE JEAN FOSTIER | 184 m² | 89 000 € | 484 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CARNIAUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 CHE D ORNIAUX | 101 m² | 71 000 € | 703 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE BOULOGNE | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 7 RUE EMILE WAUTIER | 107 m² | 37 000 € | 346 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | SAULE CAMIN | — | 103 303 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 11 RUE EMILE WAUTIER | 114 m² | 36 000 € | 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étrœungt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Étrœungt
74 m²
5,3/10123 600 €
127 m²
5,0/1080 000 €
90 m²
5,0/10185 500 €
140 m²
5,0/10120 000 €
124 m²
5,0/1099 500 €