Investir · 59177
Rendement, marché et risques à Rainsars (59177)
Faut-il investir à Rainsars ? Prix médian 1 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rainsars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Rainsars en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rainsars :
Le rendement locatif brut indicatif à Rainsars avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rainsars.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rainsars.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DU TROU DES RENARDS | 206 m² | 419 400 € | 2 036 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES PREAUX | — | 8 421 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 15 CHE DES COMBES | 188 m² | 241 400 € | 1 285 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | PATURES DES HAIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 9 RTE D ETROEUNGT | 91 m² | 330 000 € | 3 627 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Maison | 54 RTE DE SAINS | 120 m² | 149 650 € | 1 248 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Maison | 32 RTE DE FERON | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 10 nov. 2021 | Terrain | RTE DE FERON | — | 20 000 € | 25 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 39 RTE DE FERON | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 28 sept. 2021 | Terrain | FACHE DES PRES WAUDRUS | — | 35 000 € | 5 €/m² |