Investir · 59219
Rendement, marché et risques à Larouillies (59219)
Faut-il investir à Larouillies ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larouillies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Larouillies en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larouillies :
Le rendement locatif brut indicatif à Larouillies avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larouillies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larouillies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larouillies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Larouillies
270 m²
5,4/10270 000 €
229 m²
4,7/10146 000 €
236 m²
4,7/10148 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 508 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DU FORET | 87 m² | 100 438 € | 1 155 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 ROUTE NATIONALE | 64 m² | 38 000 € | 594 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 20 RUE DE L'EGLISE | 143 m² | 70 000 € | 490 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 19 N RTE NATIONALE | 95 m² | 140 650 € | 1 481 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 34 ROUTE NATIONALE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | HERSEAUX | — | 44 087 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA MARLIERE | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 49 N RTE NATIONALE | 83 m² | 115 500 € | 1 392 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larouillies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.