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Investir à Avesnelles
Rendement, marché et risques à Avesnelles (59440)
À Avesnelles, le prix médian au m² est d’environ 3 117 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
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Prix médian · appartement
3 117 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 018 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Avesnelles (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,54 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Avesnelles
Le rendement locatif brut indicatif à Avesnelles avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avesnelles.
Fiscalité locale à Avesnelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avesnelles.
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