Rendement locatif · 59219
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étrœungt (59219)
À Étrœungt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étrœungt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 915 € | 900 €/mois | 15,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étrœungt : taxe foncière à 34,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étrœungt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étrœungt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étrœungt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,3/10123 600 €
127 m²
5,0/1080 000 €
90 m²
5,0/10185 500 €
140 m²
5,0/10120 000 €
124 m²
5,0/1099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES FONTAINES | 69 m² | 138 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 64 RUE JEAN FOSTIER | 104 m² | 38 000 € | 366 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VIOLE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 65 RUE JEAN FOSTIER | 184 m² | 89 000 € | 484 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CARNIAUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 CHE D ORNIAUX | 101 m² | 71 000 € | 703 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE BOULOGNE | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 7 RUE EMILE WAUTIER | 107 m² | 37 000 € | 346 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | SAULE CAMIN | — | 103 303 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 11 RUE EMILE WAUTIER | 114 m² | 36 000 € | 316 €/m² |