Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Esquennoy (60120)
Faut-il investir à Esquennoy ? Prix médian 1 505 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esquennoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 505 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Esquennoy en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esquennoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Esquennoy avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esquennoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esquennoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 505 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquennoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Esquennoy
621 m²
5,0/1038 500 €
165 m²
5,0/10214 900 €
73 m²
5,0/10105 000 €
117 m²
3,9/1085 000 €
100 m²
3,9/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT ANTOINE | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 CITE CAUCHETIER | 49 m² | 67 500 € | 1 378 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA COMMANDERIE | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 51 m² | 103 000 € | 2 020 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 3 300 € | 3 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT ANTOINE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 28 mars 2025 | Local | 42 RUE SAINT ANTOINE | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU CREUZET | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 42 GR GRANDE RUE | 71 m² | 108 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 3 RUE VAN DAELE | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esquennoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.