Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Paillart (60120)
Faut-il investir à Paillart ? Prix médian 1 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paillart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Paillart en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paillart :
Le rendement locatif brut indicatif à Paillart avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paillart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paillart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE THIAUX | 186 m² | 370 000 € | 1 990 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 9025F RTE D'HALLIVILLERS | 708 m² | 1 500 € | 3 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DU STADE | 116 m² | 202 400 € | 1 745 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DE VESIGNEUX | 155 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA LIBERATION | 123 m² | 210 000 € | 1 708 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 CITE DU BOIS DE BOULOGNE | 80 m² | 111 000 € | 1 388 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 36 RUE DE LA LIBERATION | 144 m² | 245 310 € | 1 704 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 15 RUE THIAUX | 60 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE RELAYE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LA BARAQUE EST | — | 3 880 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paillart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Paillart
107 m²
5,2/10155 000 €
106 m²
4,7/10148 000 €
65 m²
4,7/10129 000 €
70 m²
4,4/10110 000 €
63 m²
3,9/10117 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paillart. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.