Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquennoy (60120)
À Esquennoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 975 € | 812 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquennoy : taxe foncière à 46,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquennoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
621 m²
5,0/1038 500 €
165 m²
5,0/10214 900 €
73 m²
5,0/10105 000 €
117 m²
3,9/1085 000 €
100 m²
3,9/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT ANTOINE | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 CITE CAUCHETIER | 49 m² | 67 500 € | 1 378 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA COMMANDERIE | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 51 m² | 103 000 € | 2 020 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 3 300 € | 3 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT ANTOINE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 28 mars 2025 | Local | 42 RUE SAINT ANTOINE | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU CREUZET | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 42 GR GRANDE RUE | 71 m² | 108 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 3 RUE VAN DAELE | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |