Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Vendeuil-Caply (60120)
Faut-il investir à Vendeuil-Caply ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendeuil-Caply et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Vendeuil-Caply en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendeuil-Caply :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendeuil-Caply avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendeuil-Caply.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendeuil-Caply.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendeuil-Caply — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vendeuil-Caply
111 m²
5,8/10159 000 €
75 m²
5,0/10145 000 €
93 m²
5,0/10208 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA MARNIERE | — | 5 000 € | 10 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 67 RUE DE BEAUVAIS | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 51B RUE DE BEAUVAIS | 46 m² | 99 000 € | 2 153 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 56 RUE DE BEAUVAIS | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 49 RUE DE BEAUVAIS | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES CHATELETS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | MARAIS DE VENDEUIL | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT | 128 m² | 255 200 € | 1 994 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS PATIN | — | 2 213 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE BEAUVAIS | 117 m² | 150 000 € | 1 283 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vendeuil-Caply. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.