Investir · 59213
Rendement, marché et risques à Bermerain (59213)
Faut-il investir à Bermerain ? Prix médian 1 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bermerain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 528 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Bermerain en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bermerain :
Le rendement locatif brut indicatif à Bermerain avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bermerain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bermerain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bermerain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bermerain
606 m²
7,0/1038 000 €
135 m²
5,2/10412 000 €
117 m²
5,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA VOLETTE | — | 7 830 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | ROUGE MANDIT | — | 1 909 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | RLE DE RECQUIGNIES | — | 18 000 € | 63 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 64 RUE DE L EGLISE | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CROCAILLE | — | 2 163 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 40 ALL DES FUSAINS | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 304 RUE DU MIROIR | 111 m² | 255 000 € | 2 298 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 102 RUE DU CALVAIRE | 155 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 500 RUE DU TORDOIR | 130 m² | 248 000 € | 1 908 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | L HOTELLERIE | — | 38 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bermerain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.