Investir · 51310
Rendement, marché et risques à Châtillon-sur-Morin (51310)
Faut-il investir à Châtillon-sur-Morin ? Prix médian 1 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Morin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 556 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Châtillon-sur-Morin en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-sur-Morin :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Morin avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-sur-Morin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-sur-Morin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Morin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Châtillon-sur-Morin
1571 m²
5,0/1057 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA MERE AUX LIEVRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1 IMP DE LA CHENAIE | 180 m² | 182 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 11 IMP MARLY | 48 m² | 104 000 € | 2 167 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LES BRULIS | — | 626 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 12 RUE DU GRAND MORIN | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 10 IMP DE L'ETANG | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | L ETANG ROUGEART | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LES BRULIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Maison | 30 RUE DU GRAND MORIN | 105 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | SEU HAMEAU | — | 75 000 € | 141 €/m² |