Rendement locatif · 62179
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escalles (62179)
À Escalles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 297 635 € | 854 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escalles : taxe foncière à 40,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 mai 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 92 RTE DE PEUPLINGUES | 143 m² | 535 000 € | 3 742 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Local | 1 RUE DE LA MER | 340 m² | 250 000 € | 736 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LES TERRES DU CURE | — | 56 155 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE LA MER | 125 m² | 415 000 € | 3 320 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 94 RTE DE PEUPLINGUES | 216 m² | 565 500 € | 2 619 €/m² |
| 25 août 2023 | Local | 11 PL DE LA MAIRIE | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 10 RTE DE PEUPLINGUES | 243 m² | 840 000 € | 3 457 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE TAPE CUL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 15 LE TAPE CUL | 57 m² | 160 000 € | 2 808 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escalles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
6,0/10199 900 €
212 m²
5,0/101 005 000 €
228 m²
5,0/101 009 900 €
212 m²
5,0/101 032 280 €
212 m²
2,5/101 032 280 €