Investir · 59132
Rendement, marché et risques à Eppe-Sauvage (59132)
Faut-il investir à Eppe-Sauvage ? Prix médian 2 439 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eppe-Sauvage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 439 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Eppe-Sauvage en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eppe-Sauvage :
Le rendement locatif brut indicatif à Eppe-Sauvage avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eppe-Sauvage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eppe-Sauvage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 439 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eppe-Sauvage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Eppe-Sauvage
45 m²
6,1/1064 000 €
54 m²
6,0/1070 589 €
54 m²
6,0/1070 588 €
58 m²
5,9/1064 200 €
45 m²
5,8/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 8 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 51 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 62 500 € | 1 137 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 56 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 27 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 59 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 51 905 € | 944 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA HAUT | 157 m² | 330 500 € | 2 106 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE COUTURELLE | 200 m² | 475 000 € | 2 375 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 42 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 81 m² | 72 100 € | 891 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | RUE D EN HAUT | — | 3 530 € | 3 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 85 000 € | — |