Rendement locatif · 59132
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eppe-Sauvage (59132)
À Eppe-Sauvage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Eppe-Sauvage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 705 € | 629 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eppe-Sauvage : taxe foncière à 36,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Eppe-Sauvage (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Eppe-Sauvage.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eppe-Sauvage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
6,1/1064 000 €
54 m²
6,0/1070 589 €
54 m²
6,0/1070 588 €
58 m²
5,9/1064 200 €
45 m²
5,8/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 8 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 51 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 62 500 € | 1 137 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 56 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 27 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 59 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 55 m² | 51 905 € | 944 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA HAUT | 157 m² | 330 500 € | 2 106 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE COUTURELLE | 200 m² | 475 000 € | 2 375 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 42 RES LES HAUTS DU VAL JOLY | 81 m² | 72 100 € | 891 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | RUE D EN HAUT | — | 3 530 € | 3 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 85 000 € | — |