Investir · 59740
Rendement, marché et risques à Liessies (59740)
Faut-il investir à Liessies ? Prix médian 1 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liessies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Liessies en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liessies :
Le rendement locatif brut indicatif à Liessies avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liessies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liessies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liessies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Liessies
193 m²
5,3/10146 700 €
90 m²
5,1/1063 000 €
136 m²
5,0/1085 000 €
51 m²
5,0/10105 000 €
152 m²
4,7/10236 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES BEAUX MONTS | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 11 RUE ROGER SALENGRO | 105 m² | 143 500 € | 1 367 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES BEAUX SARTS | 51 m² | 64 870 € | 1 272 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 36 RUE CLEMENCEAU | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE ROGER SALENGRO | 85 m² | 107 500 € | 1 265 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 29 RUE ROGER SALENGRO | 145 m² | 160 000 € | 1 104 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 31 RUE ROGER SALENGRO | 104 m² | 164 940 € | 1 586 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 IMP DES CROCHETS | 94 m² | 83 000 € | 883 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE PARC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | DESSOUS BEAUSART | — | 12 000 € | 1 €/m² |