Rendement locatif · 71360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Épertully (71360)
À Épertully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 175 € | 712 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Épertully : taxe foncière à 29,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 149 m² | 267 000 € | 1 792 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | FER DE CHARRUE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 96 m² | 83 000 € | 865 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LES PERRIERES | — | 3 515 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LES TROIS PONTS | — | 5 280 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMP DERRIERE | — | — | — |
| 26 févr. 2024 | Maison | 3 RUE LENCHERE | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | FER DE CHARRUE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 96 m² | 65 000 € | 678 €/m² |