Investir · 71150
Rendement, marché et risques à Dezize-lès-Maranges (71150)
Faut-il investir à Dezize-lès-Maranges ? Prix médian 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dezize-lès-Maranges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
207 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Dezize-lès-Maranges en 2023
Rendement brut
46,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dezize-lès-Maranges :
Le rendement locatif brut indicatif à Dezize-lès-Maranges avoisine 46,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dezize-lès-Maranges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dezize-lès-Maranges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE HENRI MAUPOIL | 52 m² | 83 000 € | 1 597 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE HENRI MAUPOIL | 164 m² | 81 000 € | 494 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE BORGY | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE SAUGEOT | — | 27 883 € | 9 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE SAUGEOT | — | 32 117 € | 10 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PLESSY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE NOLAY | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE L ECOLE | 70 m² | 92 720 € | 1 325 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | MARANGE | — | 2 963 € | 3 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 8 PL SAVERON | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dezize-lès-Maranges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Dezize-lès-Maranges
172 m²
5,0/10210 000 €
210 m²
3,9/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dezize-lès-Maranges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.