Investir · 42670
Rendement, marché et risques à Écoche (42670)
Faut-il investir à Écoche ? Prix médian 1 037 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écoche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 037 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,2 €/m²
loyers médians à Écoche en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écoche :
Le rendement locatif brut indicatif à Écoche avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écoche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écoche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 037 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | FONTERET | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | JUIN | — | 807 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 543 RTE DE VATRON | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 81 CHE DU COUCOU | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 26 RTE DU PONTBRENON | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA QUICHERE | — | 2 900 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 330 RTE DE VATRON | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 96 CHE DE MARIUS | 70 m² | 108 500 € | 1 550 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE GOUTAILLON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE BUT | — | 950 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écoche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Écoche
135 m²
5,0/10310 000 €
149 m²
4,3/10239 000 €