Investir · 81540
Rendement, marché et risques à Durfort (81540)
Faut-il investir à Durfort ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Durfort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 407 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Durfort en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Durfort :
Le rendement locatif brut indicatif à Durfort avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Durfort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Durfort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Durfort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Durfort
219 m²
7,0/10120 000 €
1798 m²
7,0/1023 000 €
284 m²
6,0/10480 000 €
170 m²
6,0/10280 000 €
158 m²
6,0/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES RECUREURS | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES NOISETIERS | 113 m² | 182 160 € | 1 613 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES NOISETIERS | 49 m² | 122 000 € | 2 490 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DU CASTLAR | 160 m² | 105 000 € | 657 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DES TILLEULS | 102 m² | 272 570 € | 2 673 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES TILLEULS | 143 m² | 180 000 € | 1 259 €/m² |
| 31 mars 2025 | Appartement | 5 PL LE PLO | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DES RECUREURS | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Appartement | 5 PL LE PLO | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 37 RUE DES TILLEULS | 108 m² | 172 160 € | 1 595 €/m² |