Investir · 32170
Rendement, marché et risques à Duffort (32170)
Faut-il investir à Duffort ? Prix médian 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Duffort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
853 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Duffort en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Duffort :
Le rendement locatif brut indicatif à Duffort avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Duffort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Duffort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 780 CHE DE PETIT JEAN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SAINT BRESQ | — | 19 892 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE COUSTALAT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PEYROLE | — | 87 830 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | SAINT BRESQ | — | 29 000 € | 8 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | HOUNDOUBAYLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | PEYROLE | — | 93 123 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LANE | — | 28 600 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | PEYROLE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | A LAMOTHE | — | 12 445 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Duffort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Duffort
300 m²
5,0/10161 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Duffort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.