Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Duffort (32170)
À Duffort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 035 € | 683 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Duffort : taxe foncière à 58,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Duffort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
5,0/10161 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 780 CHE DE PETIT JEAN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SAINT BRESQ | — | 19 892 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE COUSTALAT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PEYROLE | — | 87 830 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | SAINT BRESQ | — | 29 000 € | 8 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | HOUNDOUBAYLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LANE | — | 28 600 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | PEYROLE | — | 93 123 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | PEYROLE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | A LAMOTHE | — | 12 445 € | 1 €/m² |