Investir · 65220
Rendement, marché et risques à Sadournin (65220)
Faut-il investir à Sadournin ? Prix médian 3 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sadournin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 438 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sadournin en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sadournin :
Le rendement locatif brut indicatif à Sadournin avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sadournin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sadournin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 juin 2024 | Terrain | BARRAQUES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 162 RTE DE DUFFORT | 139 m² | 299 195 € | 2 153 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | MOUSCAILLOU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | GANDES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 104 CHE DES GANDES | 63 m² | 263 000 € | 4 175 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 81 CHE DU BEDAT | 138 m² | 176 810 € | 1 282 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | L ANCLAT | — | 28 110 € | 10 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 10 305 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | DARRE GOULOURMA | — | 29 822 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 10 CHE DE L ECOLE | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sadournin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sadournin
125 m²
5,3/10170 400 €
60 m²
5,0/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sadournin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.