Investir · 02590
Rendement, marché et risques à Douchy (02590)
Faut-il investir à Douchy ? Prix médian 1 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Douchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 067 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Douchy en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Douchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Douchy avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Douchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Douchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Terrain | MONT BERTRAND | — | 167 046 € | 3 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 33 RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DE FLUQUIERES | 84 m² | 49 000 € | 584 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LE BOIS GRIGNARD | — | 206 460 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX ST CLAUDE | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LE BOSQUET | — | 20 523 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA FERME DU SAC | 53 m² | 65 000 € | 1 227 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 26 RUE JEAN DEGUISE | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Maison | 5002 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |