Investir · 02590
Rendement, marché et risques à Foreste (02590)
Faut-il investir à Foreste ? Prix médian 1 537 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foreste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 537 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Foreste en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foreste :
Le rendement locatif brut indicatif à Foreste avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foreste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foreste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 537 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foreste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Foreste
2600 m²
5,0/1059 000 €
95 m²
4,6/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 RUE NEUVE | 137 m² | 138 000 € | 1 008 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 11 RUE DU PAVE | 70 m² | 199 900 € | 2 856 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 6B RUE DE LA GARE | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 72 m² | 38 000 € | 528 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 200 € | 35 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | RUE DU PAVE | — | 142 333 € | 26 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 3B RUE NEUVE | 90 m² | 142 170 € | 1 580 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 4 RUE DU PAVE | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 040 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 224 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Foreste. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.