Investir · 02590
Rendement, marché et risques à Fluquières (02590)
Faut-il investir à Fluquières ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fluquières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Fluquières en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fluquières :
Le rendement locatif brut indicatif à Fluquières avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fluquières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fluquières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fluquières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fluquières
3725 m²
5,0/1067 000 €
698 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 5002 RUE DE PARIS | 161 m² | 162 500 € | 1 010 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA HAUT | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 GR GDE RUE | 175 m² | 162 000 € | 926 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | VIS A VIS DE LA FERME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA HAUT | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | RUE DE PARIS | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 000 € | 22 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 10 RUE DU FAUBOURG | 144 m² | 252 500 € | 1 754 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LE BUISSON VIOLETTE | — | 15 000 € | 20 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LE BUISSON VIOLETTE | — | 15 000 € | 20 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fluquières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.