Investir · 02590
Rendement, marché et risques à Aubigny-aux-Kaisnes (02590)
Faut-il investir à Aubigny-aux-Kaisnes ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubigny-aux-Kaisnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 231 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Aubigny-aux-Kaisnes en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubigny-aux-Kaisnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubigny-aux-Kaisnes avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubigny-aux-Kaisnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubigny-aux-Kaisnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT NICOLAS | 112 m² | 53 500 € | 478 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 9B RUE ST NICOLAS | 112 m² | 850 000 € | 7 590 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 23 RUE D'AUBENIZEL | 93 m² | 109 200 € | 1 175 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 13 RUE D'AUBENIZEL | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU BOIS GRIFFON | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 12 RUE D'AUBENIZEL | 157 m² | 258 000 € | 1 644 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5 RUE D'AUBENIZEL | 284 m² | 333 000 € | 1 173 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DU BOIS VERRIN | 145 m² | 177 000 € | 1 221 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA GUINGUETTE | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA GUINGUETTE | 98 m² | 47 000 € | 480 €/m² |