Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Domart-sur-la-Luce (80110)
Faut-il investir à Domart-sur-la-Luce ? Prix médian 1 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Domart-sur-la-Luce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 547 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Domart-sur-la-Luce en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Domart-sur-la-Luce :
Le rendement locatif brut indicatif à Domart-sur-la-Luce avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Domart-sur-la-Luce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Domart-sur-la-Luce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domart-sur-la-Luce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Domart-sur-la-Luce
140 m²
6,0/10255 000 €
1018 m²
5,3/1032 000 €
1000 m²
5,0/1033 000 €
1000 m²
5,0/1033 000 €
1000 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 RTE D AMIENS | 132 m² | 283 630 € | 2 149 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CARRIERE DE GENTELLES | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES VRAIGNES | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE CACHY | — | 13 086 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 32 RTE D AMIENS | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES PREUX | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES PREUX | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DE BERTEAUCOURT | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BOIS D HOURGES | — | 105 575 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2B RUE DE L HIRONDELLE | 140 m² | 216 500 € | 1 547 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Domart-sur-la-Luce. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.