Investir · 80110
Rendement, marché et risques à Hangard (80110)
Faut-il investir à Hangard ? Prix médian 1 844 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hangard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 844 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Hangard en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hangard :
Le rendement locatif brut indicatif à Hangard avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hangard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hangard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 844 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hangard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Hangard
208 m²
6,8/10345 000 €
112 m²
4,8/10229 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RLE DE LA PLACE | 90 m² | 153 900 € | 1 710 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5016 PL PUBLIQUE | 105 m² | 121 500 € | 1 158 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE DEMUIN | 127 m² | 259 300 € | 2 042 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DE DEMUIN | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | 20 RUE DE DEMUIN | — | 50 000 € | 38 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 270 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 5007 RUE DE DEMUIN | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE CHAMP DU CAURELLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 13 RUE DE DOMART | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 1 RLE DE LA PLACE | 69 m² | 163 800 € | 2 374 €/m² |