Rendement locatif · 80110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domart-sur-la-Luce (80110)
À Domart-sur-la-Luce, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 965 € | 807 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domart-sur-la-Luce : taxe foncière à 49,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domart-sur-la-Luce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,0/10255 000 €
1018 m²
5,3/1032 000 €
1000 m²
5,0/1033 000 €
1000 m²
5,0/1033 000 €
1000 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 26 RTE D AMIENS | 132 m² | 283 630 € | 2 149 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | CARRIERE DE GENTELLES | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES VRAIGNES | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE CACHY | — | 13 086 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 32 RTE D AMIENS | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES PREUX | 87 m² | 136 000 € | 1 564 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES PREUX | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DE BERTEAUCOURT | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BOIS D HOURGES | — | 105 575 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2B RUE DE L HIRONDELLE | 140 m² | 216 500 € | 1 547 €/m² |