Investir · 47110
Rendement, marché et risques à Dolmayrac (47110)
Faut-il investir à Dolmayrac ? Prix médian 1 732 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dolmayrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 732 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Dolmayrac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dolmayrac :
Le rendement locatif brut indicatif à Dolmayrac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dolmayrac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dolmayrac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 732 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA GOUFIO | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES GRIMAUDIES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CANTETE | — | 26 000 € | 15 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BILLIERES | — | 9 181 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA GOUFIO | — | 23 600 € | 19 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3058 RTE DE PECH DE PLAT | 129 m² | 219 350 € | 1 701 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | ROUSSOUS | — | 9 885 € | 7 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA GROZE DU LOUP | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 2749 RTE DE PECH DE PLAT | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | JEANSEL-SUD | — | 190 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dolmayrac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Dolmayrac
334 m²
6,6/10549 900 €
167 m²
6,5/10349 900 €
127 m²
6,5/10249 900 €
166 m²
6,5/10349 900 €
254 m²
6,3/10499 900 €