Investir · 62159
Rendement, marché et risques à Lagnicourt-Marcel (62159)
Faut-il investir à Lagnicourt-Marcel ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagnicourt-Marcel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 328 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Lagnicourt-Marcel en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagnicourt-Marcel :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagnicourt-Marcel avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagnicourt-Marcel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagnicourt-Marcel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagnicourt-Marcel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lagnicourt-Marcel
699 m²
6,5/1022 400 €
105 m²
5,4/10228 649 €
1727 m²
5,0/1029 970 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Local | 9001F LA VOIE DE L ARBRISSEAU | — | 155 000 € | — |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 997 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PLACE | 180 m² | 238 000 € | 1 323 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE DOIGNIES | 113 m² | 134 000 € | 1 186 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA BANNIERE | — | 9 625 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BUISSON SANS VILLE | — | 64 325 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA VOIE DU BOIS | — | 10 368 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE BEUGNY | 70 m² | 183 000 € | 2 615 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 32 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LA VOIE DE L ARBRISSEAU | — | 18 960 € | 1 €/m² |