Rendement locatif · 59400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doignies (59400)
À Doignies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 930 € | 676 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doignies : taxe foncière à 28,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doignies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,0/10178 000 €
131 m²
5,0/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | RUE D ARRAS | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | AU MOULIN DE LOUVERVAL | — | 80 964 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DES JARDINS | 139 m² | 152 000 € | 1 094 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 1 RES LES CHARMILLES | 111 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 151 m² | 104 600 € | 693 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 11 RUE D ARRAS | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1 RUE D ARRAS | 80 m² | 160 050 € | 2 001 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 25 RUE DE BEAUMETZ | 135 m² | 229 308 € | 1 699 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | EN DESSOUS DE LA DEUVE | — | 36 220 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 12 RUE DE BEAUMETZ | 89 m² | 142 500 € | 1 602 €/m² |