Rendement locatif · 76260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuverville-sur-Yères (76260)
À Cuverville-sur-Yères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 930 € | 674 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuverville-sur-Yères : taxe foncière à 50,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuverville-sur-Yères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
6,5/10290 000 €
243 m²
6,3/10301 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ABREUVOIR | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES SOURCES | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE PRAIRIE | — | 23 000 € | 3 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES GENOIVRES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LOGE MESNIL | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA HETRAIE | 80 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 VAL ROBIN | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Local | 9005 VAL ROBIN | 1 m² | 28 500 € | 28 500 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 7 RES DU PRIEURE | 70 m² | 188 483 € | 2 693 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | BOIS DE LA CAVEE MALET | — | 4 150 € | 3 €/m² |