Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Baromesnil (76260)
Faut-il investir à Baromesnil ? Prix médian 1 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baromesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 978 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Baromesnil en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baromesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Baromesnil avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baromesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baromesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baromesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Baromesnil
207.89 m²
4,8/10379 640 €
246 m²
4,0/101 582 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE MESNIL REAUME | 89 m² | 238 965 € | 2 685 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES TERRES DE BAROMESNIL | — | 93 200 € | 2 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 91 m² | 181 400 € | 1 994 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | A LA CAVEE DU TOST A ST RE | — | 550 000 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 9 RUE DU FAYEL | 240 m² | 453 450 € | 1 890 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 39 RUE DU TOST | 136 m² | 295 250 € | 2 171 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 51 RUE DU TOST | 40 m² | 355 000 € | 8 875 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | LE TOST HAMEAU | — | 17 400 € | 29 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 5 RTE DE MESNIL REAUME | 89 m² | 194 000 € | 2 180 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Baromesnil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.