Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-le-Gaillard (76260)
Faut-il investir à Saint-Martin-le-Gaillard ? Prix médian 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-le-Gaillard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
542 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-le-Gaillard en 2023
Rendement brut
25,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-le-Gaillard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-le-Gaillard avoisine 25,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-le-Gaillard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-le-Gaillard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-le-Gaillard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-le-Gaillard
161 m²
5,1/10346 500 €
43 m²
3,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | ETOCQUIGNY | — | 57 644 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 21 RUE L'HERMINA | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 4 PL BETHENCOURT | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 4 PL BETHENCOURT | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU TOST | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | RUE DES FOSSES | — | 90 000 € | 23 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE BAS D AUBERVILLE | — | 30 000 € | 28 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | ETOCQUIGNY | — | 16 633 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | MELINCAMP | — | 27 002 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 11 RUE DES FOSSES | 71 m² | 226 330 € | 3 188 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-le-Gaillard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.